フィリピンには不動産の会社にも販売にも一定のフィリピン人のシェアがあります。 マレーシアにもマレーシア人枠があるのと同じです。 それがフィリピン人60%というルールです。 会社の株式にしても不動産の販売個数にしてもです。 正確にはフィリピン人＋フ…
フィリピンはマカティーではマカティーメディカルと、セブはセブドクターズホスピタルと提携して定期健診や医療費が安くなりますということで売られた物件があります。 救急の時でも優先的に受けられると。。 自分は1年半前に今までに無い頭痛とめまいが早朝…
フィリピンだけでなく主にアメリカで発祥したブラックフライデー 今年も11月22日が今週金曜日明後日です。 アメリカではこの日1日でクリスマスシーズン前の週末の次に購入金額が高いということで、かなり消費関連の会社からは期待されています。 まだわかり…
フィリピン不動産のブログなのですが、フィリピン不動産のことをあまり書かないので不動産以外のいろんな問い合わせが来ます。 特に多いのが移住に関することと、フィリピンでビジネスをしたいのですが、あとは事業の売却の問い合わせですね。 先日フィリピ…
11月11日はフィリピンはＬＡＺＡＤＡ最大90%オフデーでおおいににぎわったフィリピンでしたが、11月11日にセブパシフィック航空の創業者のゴゴンウェー氏がお亡くなりになりました。 一応フィリピンのＬＣＣではありますが、食事などのサービス無しのフラッ…
昨日は香港の不動産会社3社とミーティング、本日は1日往復でマカオに行ってきますが、明日はさらに1社とミーティングになっています。 香港の不動産市況はざっと15%くらいここ数か月で下落といった感じです。 人民元のレートも落ちていることで中国、香港の…
フィリピン不動産とは関係無いですが、マニラ発券の話題から。。 マニラ発羽田行き、羽田発マニラ行きの深夜便ができてこの2月で1年が経過しようとしています。 機材は新間隔エコノミーでは無い機材なのですが、自分のステータスからすると多分取れば非常口…
フィリピン不動産とは関係無いですが、マニラ発券の話題から。。 マニラ発羽田行き、羽田発マニラ行きの深夜便ができてこの2月で1年が経過しようとしています。 機材は新間隔エコノミーでは無い機材なのですが、自分のステータスからすると多分取れば非常口…
デゥトルト大統領が天皇、皇后陛下の祝賀のために日本に行ったようですが、1日だけであとは背骨の痛みで帰国してダバオ市長のサラさんにバトンタッチしたということです。 任期は残り2年半ちょっと、個人的にはフィリピンはこの3年余りというか最初の1年でず…
デゥトルト大統領が天皇、皇后陛下の祝賀のために日本に行ったようですが、1日だけであとは背骨の痛みで帰国してダバオ市長のサラさんにバトンタッチしたということです。 任期は残り2年半ちょっと、個人的にはフィリピンはこの3年余りというか最初の1年でず…
コルドバの不動産について前にお伝えしましたが、現在マクタン島とセブ島との橋は２つあります。 3つ目の橋はマクタン島の斜め下のコルドバ自治区からセブ島のフェリーターミナルや南のバスターミナルの近くを結ぶ橋になりますが、こちらも日本のＯＤＡが使…
今年はフィリピンは大きな台風も無く、平和な雨季でした。 もう乾季に入りましたから過去形ですね。。。 日本は今年は大変だったみたいですが自分の出身の千葉は大変だったようです。 ようですというのももう海外に出て6年も経過しますと、現地の情報ばかり…
フィリピン不動産の良いと思われる地域が少しずつ変化してきました。 既にケソンシティーでは日本のＯＤＡによる地下鉄の工事が始まっています。 そのために大渋滞も起こしていますが。。。 決定しているのはマンダルヨン～ケソンシティーまで。 本当は空港…
フィリピン不動産で無い話から。 無いと言っての不動産を買って住むとなると話は別。 衣食住というように食はその国、地域にとって住む時に大切なファクター。 日本でも東京と沖縄で料理が違うように、日本とフィリピンでは全然料理が違います。 さて、ラプ…
フィリピンにいらっしゃったら、空港でほぼどこでも売店みたいなスタンドでGlobe かsmartのショップがあるかと思いますのでそこで海外から来た人でしたら無料でＳＩＭをもらえますのでシムフリーの携帯でしたらもらいましょう。 自分は基本Globeを使用してい…
今週末と月曜日で最後のマカティーオフィスの精算をして、メインのオフィスはメトロマニラの南に隣接するバコール市に（一応デスク１つだけマカティーに残してマカティーでも仕事はできるようにしておきますが）移動します。 これまで約2年弱で延べ人数で50…
フィリピンのマニラにありますＮＡＩＡ、非常に混雑していて機内で待たされることも1時間とかもある悲惨な空港です。 セブの空港は機材さえくれば時間通りに出発してくれます。 機材が来ないのはマニラ便というのがほとんどです。 アジアで有数のハブ空港と…
フィリピンの不動産は確かに先進国に比較すれば安いです。 3か月もし住むことができればあなたはフィリピンに住めるかもしれません。 フィリピンに来たこともなく、フィリピン不動産セミナーで人口動態がどうだとかで購入を考えているのであれば、フィリピン…
オランゴ島に住んでみたの続編になります。 ホテルらしきものも合わせて３つのホテルがマクタン島の向かいのオランゴ島になりますが、バイクを借りて（3時間で300ペソ）毎日、島の北側から南側まで走っていて。。。 まず、北側は海がとってもキレイ。。。 サ…
オランゴ島に住んでみたの続編になります。 ホテルらしきものも合わせて３つのホテルがマクタン島の向かいのオランゴ島になりますが、バイクを借りて（3時間で300ペソ）毎日、島の北側から南側まで走っていて。。。 まず、北側は海がとってもキレイ。。。 サ…
マクタンニュータウンの商業施設に関するニュースが本日一斉にニュースが流れましたので、転載させていただきます。 フィリピンの不動産開発大手メガワールドは、セブ州マクタン島のラプラプ市に２階建ての商業施設「マクタン・ニュータウン・ビーチ・ウオー…
マクタン島からバンガーボートで15分。ちょうどマクタンニュータウンとリーフの間からボートが出ていますので、これで3回目の渡航になりますが今回は住めるかどうかの実験です。 ホテルは外国人が住めるレベルで2件あります。 空港のあるマクタン島と金額は…
大量逮捕が出ましたＰＥＺＡ指定されています、マクタンニュータウンのオフィスビルですが、本日からライセンスなど問題無い企業を対象に今週中には業務再開の指示を順次出していくということです。 新しくできます、シェラトンホテルの建設内部に潜入しまし…
いつか来るとき。それは何となく感じていましたが、その時がついにきてしまいました。 今まででも最大で47人の逮捕劇はありましたが今回は200人以上の中国人の逮捕。 そして、マクタンニュータウン内のワンオフィスを含めた中国企業の業務停止命令が調査終了…
フィリピンの不動産会社で、当社はマカティー専門です。ＢＧＣ専門です。という会社がネット上ではいっぱいあります。ある意味その会社は信用していいかと思っています。 うちに問い合わせしてきましたとあるお客様のトラブルでマカティー専門に取り扱いをし…
フィリピンの会社、日本では本店があればどこでも営業できますが（もちろん支店登記もできますが）フィリピンでは各市でのビジネスライセンスとＢＩＲ（税務当局への申請）が必須です。 そもそもこれが無いと会社？（会社のていを無していませんが）はＳＥＣ…
フィリピン不動産とは関係無い話が続いていますが。。。 何とかセブに日程変更しまして行ってきました！！！ 夏休み？はフィリピンに行きます！セブに行きます！というメッセージを何人かからいただきましたので昨日やっとフィリピンから香港に帰国。 フィリ…
セブを夏休みを兼ねて雨季にも関わらず、3人の方がいらっしゃる予定でしたが、とりあえず自分は香港で足止めを喰らっています。 pic.twitter.com/y0qaIk2jaw 上記が現状の香港空港の動画。 民主化、民主主義というものを共産国の隣で間近で見てきた香港人。 …
この週末とあるブログの読者の方から連絡をいただきました。 ボラカイがきれいになったということでボラカイの不動産視察ツアーに来ているのですが、その最中で蚊にさされてデング熱になったということです。 今年は、ご存じのようにデング熱の当たり年。 ま…
鉄人レースことアイアンマンレースが今年も今週末行われていましてマクタン島とセブ島は大渋滞。 この時はホテルの宿泊料金もすごく高く、ホテルが満室なので空室はありませんか？と聞いてくる方もいらっしゃいます。 ただ、当社は全部申し訳ないのですがお…
