フィリピンセブ不動産の売買、賃貸はCCPI社~そよ風に吹かれて

フィリピンセブ不動産の売買、賃貸お困り相談所。8ニュータウン他

フィリピン不動産CCPIのお問合せはinfoccpinc@gmail.com になります. 2018年2月よりフィリピンマニラマカティーオフィスに事業拡張のために移転いたしました。日本語対応は2人、マニラオフィスは現在6人体制、セブオフィスは2人体制です。 CEOは日本の金融、不動産が日本の高度成長期に一番伸びたことからその経験を踏まえて フィリピン不動産から銀行、VISAまでのワンストップサービスを目指しています。 フィリピン不動産で特に、放置された物件は没収など非常に危険な状態です。 日本人の資産を守るために販売でもアメリカ法、イギリス法も勉強し、もちろんフィリピン法も弁護士と共に一番いい方法を模索させていただきます。 お気軽にメールいただければと思います。 Facebook : https://www.facebook.com/CCPI-Capitarize-Commercial-Properties-Inc-1893541004201718

マイルでフィリピン♬② JAL編

マイルでフィリピン。 まずはアジアで一番マイルで特典航空券が取りやすいのは、マニラかソウルだと思っています。 その中でマニラ空港ターミナル1に就航しているJAL. こちらは深夜便が羽田、昼間便が成田発です。 どちらもそれなりに特典航空券は取り…

マイルでフィリピン♬①

JALのワンワールドもANAのスターアライアンスも上級会員ですが。。 1年でここ4,5年は毎年最低でも100フライト以上。 昨年も今年も1日4フライトというCAさんにもびっくりされるフライトをしています。 香港ベースなので香港航空(日本にもいっぱい…

新生銀行のATMカードが海外で使えない。。。泣

今週は香港、マカオ、中国を回ってきました。 かつてから中国入りした時には人民元の引き出しに新生銀行のATMカードを使用していました。 が、、、昨日今週使用できなくて電話したところ、12月8日から海外引き出しの対応を終了してますとのこと。 えっ、…

マニラ空港で個人的に一番苦手なのは、第3ターミナル。そして来年は改善に期待したいですね

SEANです。 国際空港、特に首都の空港は、その国のレベルを物語っていると思います。 かつては世界最悪の空港と呼ばれ、最近では少しランクアップ?して、2015年の データですが、アジアで8番目に悪い空港に改善?したようですが、ウズベキスタンや ネパール…

年末年始 マクタン島にいらっしゃる方へ

クリスマス、年末年始、成人の日と日本は年末年始にかけてお休みが続きます。 フィリピンは22日~26日まで休みのところが多くてあとは12月31日、1月1日はお休みですね。 気候的にはベストシーズンに入っています。 治安は最悪の時期に突入しています。 ただ…

米中貿易戦争になんだか日本は巻き込まれていますが、フィリピンは??

フィリピンは現在30度、自分のいる香港は20度、日本は10度だそうで、年末年始にフィリピンにいらっしゃる方は体調にご注意ください。 自分はこの前の冬に日本に戻ったときは、風邪やらインフルエンザやらで大変な思いをした記憶がありますので。。 さて、平…

マニラのタクシー利用心得?

SEANです。 相変わらず評判の悪いマニラのタクシーですが、ちょっと視点を変えてドライバーの立場からしますと、年率5%以上のインフレが進むのに、初乗り料金が変わらず、規定料金しかもらわないでいたら生活が成り立たない、というのも理解できます。 あく…

マクタン島の白い砂浜?本物、偽物??

マクタン島 こちらマクタンニュータウンのビーチになります。 約50M。写真のように白い砂浜、透き通った水。 行ってみればわかりますがこの写真の通りです。 この写真は防波堤の突端からの写真ですが本当にこんな感じです。 で、ビーチがオープンして約2年…

セブ 8new town とone pacificresidence(OPR)の配置

マクタンニュータウン 本日はマクタンニュータウンの中の配置図から。。。 右に見えるのがちなみに8ニュータウンのクラスター4、左下の角のユニットがHのユニットになります。こうやって上からの配置図を見ますと、クラスター4はF,G,I,J,K,L,…

セブマクタンニュータウンの将来像の絵図が手に入りました。

マクタンニュータウン マクタンニュータウン フィリピンはセブ、マクタン島のマクタンニュータウンの不動産開発の絵図が上記のようになるそうです。 現在、マクタンニュータウンには8ニュータウン、ワンパシフィックレジデンスがほぼ引き渡し完了。ワンマン…

セブマクタン島がDENRの環境保護から外れている??

ボラカイ島に続いて次はセブマクタン島が環境保護のために閉鎖されるのではと噂がありました。フィリピンの環境保護のDENRを個人的に香港にいるので調べてみましたらどうやら入っていないような感じが。。。 お隣のボホール島はばっちり入っていますので…

2019年より日本のパスポートが変更の予定。。

2019年から外見は変更無しで、10年ものパスポートは赤、5年ものパスポートは青。 でも中身は今までの無地から中に葛飾北斎の富岳36景が乗る予定です。 これは、一昨年の末に決定したみたいで、2020年の東京オリンピックの前の年に開始ということで、パスポー…

JALと同じ系列のワンワールドグループに新規加盟航空会社

Royal Air Maroc とFuji airが2020年中盤をめどにone world グループ(JALが属しているグループになります)に加盟となることが昨日発表になりました。 ちなみにJALが属しているグループにはキャセイパシフィック、アメリカン航空とかがあります。 カ…

フィリピンへのお金の【持ち込み】も申告してください。

マニラ空港の既に確認できたところで第一ターミナル(JAL等)、第三ターミナル(ANA,キャセイ等)ですでにフィリピン【入国】の際に手荷物はX線に通してくださいと言われることが多くなっています。 前まで(今年夏まで)にはなかったイミグレ出た後…

今年のセールはJAL国内線2倍FOPとSPGのセールを待つのみ

今年もあと1か月を切りましたね。 2年連続で行っていました、JAL日本国内線2倍FOPのセール?が昨年今頃はキャンペーン登録できるようになっていたのですが、今年はまだ始まっていません。 今年はセミナーを全国各地で行ったりとかがあったのでとても重…

今週は香港=マカオ=香港の繰り返し(在マカオ フィリピン大使館へお出かけ)

今週も秋風が吹く香港にいます。 フィリピンブログなのにこの時期フィリピンに行きたくないのですよね~~。 10月末のハロウィンが終わってからフィリピンは一気にクリスマスモード。 セブパシの機内ではジングルベルが11月頭にはもう流れていましたし。。。…

CRSに加盟していないカンボジアで銀行口座開設!!

CRSという税情報の自動開示が続々と始まっています。 既に日本居住者も持つ外国銀行口座の55万件を日本の国税庁は把握したと報道がありました。 自分は香港とフィリピンで納税者番号を持っていますので、ID制度のきちんとしている香港税務当局に自分のOE…

週末のブラックフライデーご堪能されましたでしょうか?

ブラックフライデーはアメリカ発祥の11月第4週の金曜日。1日の売り上げ1年で1番を目指す日になります。 自分は昨年はブラックフライデーはマニラで。 今年は香港で過ごしました。 が、、、どちらもブラックフライデーという感じでは無く。。。 どちらかとい…

日本政府の出国税徴収まであと1か月ちょっと

観光立国という名前の下で出国税の徴収が1月7日発券分から開始されます。 1月6日発券分まではどうも徴収されないみたいです。 今年10月からはアジアでの楽園のフィリピンと香港発券でも燃油サーチャージが取られることになりました。 出国税はもちろん海外発…

マニラ空港の国際線お金持ち込みに関して

マニラ空港は自分はよくターミナル3を使います。 ターミナル3は香港からですと、キャセイパシフィックとセブパシフィック航空が乗り入れしていますし、マニラから国内線乗り継ぎも同じターミナルなので便利だからです。 さて、8月に国際線出口のところ(手…

フィリピンの銀行口座、1年に1回は取引しましょう。それと仮想通貨関連取引について

SEANです。 今日は、ほぼ日中全ての時間、日本からのお客様の銀行関連サポートを行いました。 まずは、某銀行のクレジットカードのアクティベイト(有効化)。 日本であれば、自宅にカードが郵送されてきたら、すぐに利用可でしょうが、こちらの某銀行のもの…

本日本年度最後のフィリピン不動産セミナーin tokyo

今年のべ、16回目となります、フィリピン不動産セミナーが本日午後から東京八重洲で行いまして、今年のセミナー日程は完了となります。 来年は1月5日大阪を開始として、また1年間よろしくお願いいたします。 フィリピン不動産セミナーと言っても毎回内容は同…

フィリピンで太陽光発電??

フィリピンは7100もの大小の島のある国です。 日本も島国とは言われていますが、その比ではありません。 もうかれこれ1年ほど前から沖縄の離島の発電状況の調査をしています。 沖縄電力の方と基本なのですが、特に八重山諸島の小さな島である、鳩間島、黒島…

フィリピンの銀行定期預金もいいかも??

フィリピンの政策金利がアメリカの上昇につれてどんどん上がってきています。 大手のBPI銀行、中堅のeast west bankを見ても1年物の金利が4%台になってきています。 当然借入金利は高くなりますので、今後自動車のオートローン、不動産ローンの貸し出し…

メガワールド社のマクタンニュータウンのニュープロジェクト。ラビクトリアグローバルレジデンス

こちらがメガワールド社最後?のマクタンニュータウン内の発売開始のニュープロジェクトのラビクトリアグローバルレジデンスになります。 セブ国際空港のあるラプラプ島のマクタンニュータウン。 8ニュータウン(4棟)、ワンパシフィックレジデンス(3棟)…

セブパシフィック航空、久しぶりの特別プロモーション1100円~。11.11ペソ

セブパシフィック航空の特別プロモーションが本日から12日まで開始しています。 しかも、2月~5月とフィリピン行くのにはベストシーズンの時の特別価格。 最近では セブパシフィック過去セール こんな感じで1ペソセールやっていたことありますが、 今回は11…

フィリピン5年目で4回のセットアップ!!

フィリピンは東南アジアの中でも1,2を争う好きな国の1つですが、なにせ治安が。。。 あと食事が。。 大統領が変わってから劇的に治安は良くなりましたが、それでもマニラ市やセブ市は犯罪の温床になっていますね。 かれこれもう3年前、PNB銀行にお金…

フィリピンはクリスマスシーズン突入!そして要注意

SEANです。 9月 SEPTEMBER以降の ER が付く月は全部クリスマス シーズンと言われているフィリピンですが、10月末のハロウィンが終わったら一気にクリスマス デコレーションが見られるようになってきました。 このデコレーションは確かに綺麗なのですが、個人…

11月18日東京セミナー。ロングラン、合計7時間??

そもそも、手術したり、一時狭心症などで救急車に運ばれたということで、日本でそれなりに人並み以上に稼いでいたのですが、それをドクターSTOPで仕事をやめなくては行けなくなり、結局自分のスキルにあった国、医療の整った国ということで香港を選択い…

フィリピンの会社は本日から休暇明け

フィリピンでは先週はハロウィーン休暇でもあったためにほぼお休み。 ということで、土曜日から昨日までの9連休となっていました。 本日から仕事はじめなのですが、会社の規模を小さくするために法に則ってきちんと、前もっての13か月のボーナスとセパレーシ…

フィリピン不動産お困り相談受け付けています。 フィリピン不動産の本当の運用ができていない方、転売、賃貸を希望される方は、 infoccpinc@gmail.com までお気軽に相談内容をメールください。