フィリピンと同じくカンボジアにも中国人が大挙してやってきていました。 ただ、カンボジアのフンセン首相が2019年8月にオンラインおよびアーケードギャンブルを禁止したので多くのオンラインカジノで働いていた中国人がカンボジアから他国に行ってしましま…
入管のイミグレーションＶＩＳＡを中国人向けに結構発行していますが、この管理が大変。。 マニラの入管に行くのですが、年始の2月末までにしなくてはいけないので今は入管が激込み。 さらに今年初めてといってもいいくらいのアニュアルレポートの提出なので…
香港政府、マカオ政府からも深夜速報でニュースがきましたが、フィリピン他イタリアなども多くの国で香港、マカオ、中国路線の閉鎖が突然発表されました。 これによより、中国人を含め香港人、マカオ人もフィリピンへの入国は非常に厳しいものになります。 …
フィリピンは今の大統領になってから中国べったりに近い政策。 それもあって繁栄を続けてきました。 自分の今住んでいるダスマリニャスにも今年春にオンラインカジノのオフィスビルが出来上がるということで、賃貸市場も年明けから急速にタイトになっていま…
フィリピンは今の大統領になってから中国べったりに近い政策。 それもあって繁栄を続けてきました。 自分の今住んでいるダスマリニャスにも今年春にオンラインカジノのオフィスビルが出来上がるということで、賃貸市場も年明けから急速にタイトになっていま…
マクタン空港からニューブリッジを通してマンダウェーまでのモノレール建設。 最初に話が出たのが2007年だったはず、そのころはマンダウェーがすごく発展すると言われ、2014年の国際線ターミナル建設が決まった時には同時着工かと思もわれていました。 しか…
フィリピン株式市場は2009年のリーマンショックから昨年末までで、約7.5倍。 不動産市場でも2倍までいっていない中、さらに外国人投資家も少ないなか、株式持ち合いで富の偏在が非常に激しい市場。 ＢＳＰ，ＳＥＣがあるのにもかかわらずほぼ監視体制も０に…
マクタンニュータウンのワンマンチェスター。 元々は3棟建設のはずでしたが2棟しか建設されませんでした。 1棟はメガワールド社からキャンセルのお知らせがあったかと思います。（自分が購入していた1部屋はこの部屋でした）キャンセルのお知らせは2017年夏…
マクタンニュータウンで中国人の100人以上の逮捕者が出たのがこの夏。 そして、12月にはマカティー市がＰＡＧＯＡ（オンラインカジノの新規申請を受け付けない）ということでマカティーの市場にも異変が。。。 多分今年中にはＭＯＡのあるパサイのあたりも規…
昨日フィリピンの不動産会社のメガワールド社本社に行ってきました。 メガワールド不動産 マクタンプロジェクト こちらが、ラビクトリアの第4に続く第5のプロジェクト。 マクタンニュータウン内では今まで全て最高階数が18階だったのに対して20階建てとなり…
フィリピンに流れ込んでいたお金の流れが完全に変わりました。 昨日のＴＯＰニュース、新聞も1面を飾っていました。 タール火山の噴火以上に。 ２Ｂペソ以上の海外投資資金が引き上げたということです。 四半期ベースで言うと、第二四半期はほとんど変わらず…
フィリピンはマニラの南。 高原の避暑地のタガイタイ。ここにあるタール湖にあるタール火山が噴火しました。 警戒レベルは5段階のうちの４． 東京＝宇都宮が丁度100ＫＭ。今回の火山の噴火がマニラから80ＫＭということで、横浜＝大宮位の感覚でしょうか？あ…
フィリピンのＶＩＳＡ，ＳＱＶでもＳＲＲＶでも、観光ＶＩＳＡ1年でも住所があれば（申し込みの時に）空港で売られているようなプリペイドでは無くてポストペイドの携帯電話を申し込みできます。 特に、SMARTの子会社・のＳＵＮは知り合いがいて、観光ＶＩＳ…
ＪＡＬのマニラ＝東京路線のキャンペーンが本日終了します。 ちなみに日本の５月ＧＷの頃でも割と取れます。 羽田発の深夜便限定ではありますが、ＪＡＬで往復３万円以内であればＬＣＣともそんなに金額的にも変わらないのではと思います。 本日までの予約、…
ＪＡＬのマニラ＝東京路線のキャンペーンが本日終了します。 ちなみに日本の５月ＧＷの頃でも割と取れます。 羽田発の深夜便限定ではありますが、ＪＡＬで往復３万円以内であればＬＣＣともそんなに金額的にも変わらないのではと思います。 本日までの予約、…
セブシティーとマクタン島ではマクタン島の方が交通の混雑が少ない。 同じくジャカルタとバンドンでは圧倒的にバンドンの方が交通量が少ない。 そんな感じがしました。 フィリピン、タイ、インドネシアを回ってみてあらためて思ったのが移住に対して食の大事…
希望者にはしますが、基本今年でＳＲＲＶの更新、新規取得などのサポートは今年いっぱいをもって終了の予定です。 イミグレーションの方のi-Cardの方はそのまま継続していきます。 i-cardの年次報告は60日以内なので2月末までに行っていただければと思います…
香港になら長く住めると思っていたのですが、6年を超えて心が折れました。 先進国でこれだけ狭い範囲で催涙ガス弾を打たれた国は自分の記憶の中では昔のトルコの内紛の時くらい。 それでもこんなに狭い地域では無く、その安全性は検証されませんでした。 6月…
フィリピンをクリスマス前に出国。今年は相変わらず空港に入るのに1時間。 昨年は乗り遅れたというのもありまして、なるべくこよなく愛するターミナル３では無くターミナル１を使用して脱出しました。 さて、今回はマニラ＝日本（経由：24時間以内）＝ジャカ…
フィリピンに移住を考えている方は、フィリピンにいらっしゃるのに最高のシーズンが間もなくやってきます。 個人的には１月下旬（セブのシヌログのフェスティバルの後）～３月いっぱい。 ４月もいいのですがかなり暑くなってきます。 ３月下旬からフィリピン…
来年の個人的な抱負です。 フィリピンの医療事情はあまりにも稚拙なので、日本かバンコクでＰＥＴ検診と老眼も＋２．０位になってきたのでレーシックをしたいですね。 ＰＥＴ検診に関してはスキルス性の癌でなければ10年ちかくかけてゆっくり腫瘍が大きくな…
フィリピンは12月20日で学校、役所などがお休みに入り、本日クリスマスイブ。 キリスト教徒が90%を占めるフィリピンでは本日は家族と過ごす日。 多くの会社などが年明け1月6日から再開します。 フィリピン滞在日数今年も100日以上ということでこれで100日以…
SRRVと言った退職庁のＶＩＳＡとは別に、イミグレーションのＶＩＳＡがあります。 現在退職庁にＶＩＳＡに関しては、中国人、台湾人、香港人をメインとして申請のお手伝いをしています。 日本人でも持っていられる方も結構いらっしゃるかと思います。 それと…
フィリピンのＢＰＯの中心のマカティー市長が日曜日に緊急会見で、ＰＯＧＯ（オンラインゲーミング）のライセンスの発給停止と、今後ライセンス、ＶＩＳＡなどを厳しく取り締まるということが発表されました。 これまでは中国人の買いで支えられていましたが…
外国人保有比率40%超えの物件の一番のリスクは売却しようと思っても外国人同士の売買が非常に困難になることがよくあるということです。 特に管理組合は嫌がります。 いろんな売買に関する必要な書類を出すことを。 ＤＥＣ、ＣＬもそうです。 これらが無いと…
フィリピンでは前にもお伝えしましたが、外国人は土地は持てません。 コンドミニアムを持てますが総数の40%まで。 現在セブマクタン島で外国人販売枠79件とうたって販売しているシーフロントの物件があります。 こういう物件は価値が下がりにくいと思ってい…
中国政府が明らかにしましたが、中国の資金援助で作ったフィリピン首都マニラの電力網、それがいとも簡単に中国からボタン１つでシャットダウンできるようになっているそうです。 復旧をもしさせるには48～72時間かかるそうですが、国策である電力や道路、港…
とうとう海外不動産に網が来年までで、再来年からかけられますね。 以下日経から 政府・与党は海外の不動産への投資を通じた節税をできないようにする方針だ。今は高額な海外物件への投資で出る赤字と国内の所得を合算して税負担を減らせるが、この合算を認…
ＣＣＴ（権利証）ですが、第一次？フィリピン不動産ブームは2010年位から。 それからずっとアジアの病人と言われていた時代から今はタイムマシーン投資のような感じで皆さんフィリピン不動産を購入されているみたいですが、購入するときに名義をどうするか？…
フィリピンのＰＮＢ銀行はフィリピン航空と同じ親会社を持つフィリピンでも大手の部類に入る銀行になります。 1位がＢＤＯ 2位がＢＰＩ 3位がメトロバンク この3社はフィリピンの株式市場でＴＯＰ３０に入る巨大企業です。 で、4位がＰＮＢ 5，6位がほぼ同率…
