プノンペン不動産は本日で一旦ラストになります。
中心地で今完成したら当初物件価格のグロスで年率10％という感じでしょうか？
フィリピン不動産
ペソ（銀行口座開設は1年以上のＶＩＳＡがあれば簡単）
中心地でグロス利回り５～６％
プレビルド方式で3年ぐらいの最初積み立て
権利の保全は強固
定期預金の利回り３％台
ＶＩＳＡを取得するのはけっこう大変
プノンペン不動産
ＵＳＤ（Ｅ－ＶＩＳＡを取得すれば源泉徴収の割合が半分に減る恩恵あり）
中心地でグロス利回り10％
プレビルド方式で3年間で積み立て全額支払い
権利の保全は強固に移行中
定期の利回りは約５％
ＶＩＳＡの取得は現在非常に容易
ちなみにヘーベー単価はマカティー2000ＵＳＤに対してプノンペン1200ＵＳＤ
マニラへは日本からの直行便多数に対してプノンペンはＡＮＡ1便のみ。
フィリピンはＡＳＥＡＮ最悪のＩＱ、カンボジアはシンガポールに次ぐマレーシア、タイとほぼ同じＩＱ
と比較すると面白いですね。。
