SEANです。
支払が遅れているオーナーさんの支払明細 ステートメントを見て
改めて感じてるのが、支払い遅延ペナルティの厳しさ、です。
例えば、物件価格5,000,000ペソで、未払残高合計が2,500,000ペソ
で遅延が１０か月続いている場合、
2,500,000×3％×10か月＝750,000ペソ、３０％ものペナルティ率と
なるのです。
遅延が発生したら、”遅れている分だけ”、ダウンペイメントでしたら、
毎月の金額だけにかかってくるのではなく、未払金額全体に３％掛かって、
それが、さらにひと月遅れたら、さらに３％という風に強烈に
増えていくのです。
日本では超高金利と言われるレベルですが、こちらフィリピンでは合法です。
それでも支払わないでいたら、最後は物件没収ということになります。
しっかりご自身のユニットのステイタスは把握していただきたいと思います。
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