フィリピンセブ不動産の売買、賃貸はCCPI社~そよ風に吹かれて

フィリピンセブ不動産の売買、賃貸お困り相談所。8ニュータウン他

フィリピン不動産CCPIのお問合せはinfoccpinc@gmail.com になります. 2018年2月よりフィリピンマニラマカティーオフィスに事業拡張のために移転いたしました。日本語対応は2人、マニラオフィスは現在6人体制、セブオフィスは2人体制です。 CEOは日本の金融、不動産が日本の高度成長期に一番伸びたことからその経験を踏まえて フィリピン不動産から銀行、VISAまでのワンストップサービスを目指しています。 フィリピン不動産で特に、放置された物件は没収など非常に危険な状態です。 日本人の資産を守るために販売でもアメリカ法、イギリス法も勉強し、もちろんフィリピン法も弁護士と共に一番いい方法を模索させていただきます。 お気軽にメールいただければと思います。 Facebook : https://www.facebook.com/CCPI-Capitarize-Commercial-Properties-Inc-1893541004201718

物件支払い遅延を10か月続けたら、〇〇%のペナルティ?

SEANです。

支払が遅れているオーナーさんの支払明細 ステートメントを見て

改めて感じてるのが、支払い遅延ペナルティの厳しさ、です。

 

例えば、物件価格5,000,000ペソで、未払残高合計が2,500,000ペソ

で遅延が10か月続いている場合、

 

2,500,000×3%×10か月=750,000ペソ、30%ものペナルティ率と

なるのです。

遅延が発生したら、”遅れている分だけ”、ダウンペイメントでしたら、

毎月の金額だけにかかってくるのではなく、未払金額全体に3%掛かって、

それが、さらにひと月遅れたら、さらに3%という風に強烈に

増えていくのです。

日本では超高金利と言われるレベルですが、こちらフィリピンでは合法です。

 

それでも支払わないでいたら、最後は物件没収ということになります。

 

しっかりご自身のユニットのステイタスは把握していただきたいと思います。

 

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