既にフィリピン市場に上場しています。アヤラランド。
フィリピン不動産業界ではアヤラ、アヤラと言われていますが、このほどアヤラランドの物件。商業物件の上場申請を証券取引所に対してしました。
この上場申請は約5億株、約300憶円の資金調達をします。
上場時に1株60円、約30ペソでの上場を目指しているということになります。
この上場によりすでにマカティーの有名な物件の取得は決まっており、調達金額によりセブシティーの物件も調達する可能性があるということです。
空港に近いマンダウェーからセブシティーを抜けてタリサイまでのスカイウェー構想が公式に出たのでアヤラランドがセブの物件も買うとなるとマニラ首都圏に比較して値上がりが緩やかだったセブの物件価格に火がつくかもしれませんね。
今回上場投信の中に組み入れられるのは商業施設ということですので住居は入っていません。それがどう左右するか？フィリピン不動産の皆さんが買うような価格には関係が無いのか？が今後の課題ではないでしょうか？
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