フィリピンセブ不動産の売買、賃貸はCCPI社~そよ風に吹かれて

フィリピンセブ不動産の売買、賃貸お困り相談所。8ニュータウン他

フィリピン不動産CCPIのお問合せはinfoccpinc@gmail.com になります. 2019年10月よりフィリピンマニラマカティーオフィスからメインオフィスをバコールに移転いたしました。日本語対応は2人(うち1人はフィリピン人)、バコールオフィスは現在9人体制、セブオフィスは3人体制です。 CEOは日本の金融、不動産が日本の高度成長期に一番伸びたことからその経験を踏まえて フィリピン不動産から銀行口座、VISA及び移住希望まで お気軽にメールいただければと思います。 Facebook : https://www.facebook.com/CCPI-Capitarize-Commercial-Properties-Inc-1893541004201718

フィリピンの銀行定期預金もいいかも??

フィリピンの政策金利アメリカの上昇につれてどんどん上がってきています。

大手のBPI銀行、中堅のeast west bankを見ても1年物の金利が4%台になってきています。

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当然借入金利は高くなりますので、今後自動車のオートローン、不動産ローンの貸し出しが厳しくなっていくと思われます。

ただ、1年物の金利4%台に対して貸し出し金利をそれほど上げられなくて、7~8%台(オートローンでも9%台)となると今後銀行収益の悪化が考えられますね。

 

さて、皆さんの不動産は定期預金の4%台で回っていますか?

借入金利が7~8%であればそれ以上の利回りが無いと返済不能ですよね?

最低4%台で回っていることと、借入で7~8%では確実に回らないと不動産市場の下落が始まるかと思いますよ。

 

個人的に過去の歴史からですが。

フィリピン不動産お困り相談受け付けています。 フィリピン不動産の本当の運用ができていない方、転売、賃貸を希望される方は、 infoccpinc@gmail.com までお気軽に相談内容をメールください。