フィリピンセブ不動産の売買、賃貸はCCPI社~そよ風に吹かれて

フィリピンセブ不動産の売買、賃貸お困り相談所。8ニュータウン他

フィリピン不動産CCPIのお問合せはinfoccpinc@gmail.com になります. 2018年2月よりフィリピンマニラマカティーオフィスに事業拡張のために移転いたしました。日本語対応は2人、マニラオフィスは現在6人体制、セブオフィスは2人体制です。 CEOは日本の金融、不動産が日本の高度成長期に一番伸びたことからその経験を踏まえて フィリピン不動産から銀行、VISAまでのワンストップサービスを目指しています。 フィリピン不動産で特に、放置された物件は没収など非常に危険な状態です。 日本人の資産を守るために販売でもアメリカ法、イギリス法も勉強し、もちろんフィリピン法も弁護士と共に一番いい方法を模索させていただきます。 お気軽にメールいただければと思います。 Facebook : https://www.facebook.com/CCPI-Capitarize-Commercial-Properties-Inc-1893541004201718

フィリピン不動産、土地は買えないけど駐車場は買える

フィリピン不動産の土地は外国人は購入することはできません。

フィリピン法人かフィリピン人だけです。

フィリピン法人は60%の株式をフィリピン人が持たないといけないので結局フィリピン人のイニシアチブが高くなります。

 ブログ フィリピン不動産ブログ フィリピン不動産 

自分が数年前(もう4,5年前になりますが)に紹介されて目に付けたのが駐車場。

これはフィリピンの都市部(マニラに限らず)では慢性的な駐車場不足。

今、当社でも車を買う?買わない?という議論をしていますが、毎年の新車販売台数の伸び率は約20%。それも毎年ずっとです。

特に、マカティー、フォート、オルティガスなどは開発が一気に進んだので駐車場を作るスペース(日本で言うコインパーキング)が無く。

ビル、ビル、ビル

 

その4,5年前に買ったマカティーの駐車場。

当時90万ペソ位で買いましたが、現在の転売価格120万~130万ペソ

別の建物で完成したばかりの建物ですが、そこも3年ほど前に買って100万ペソくらいで買いましたが現在120万~130万ペソ

 

セブマクタンの8ニュータウンも当時75万ペソで売りに出されていましたが、現在80万~85万ペソで探している人いますし。。。(現在は売られていません)

 

何らかの理由で駐車場の放出があれば、それを購入しておくのもフィリピン不動産の土地もどき?を購入した感覚で面白いかもしれませんね。

フィリピン不動産お困り相談受け付けています。 フィリピン不動産の本当の運用ができていない方、転売、賃貸を希望される方は、 infoccpinc@gmail.com までお気軽に相談内容をメールください。