フィリピン不動産の土地は外国人は購入することはできません。
フィリピン法人かフィリピン人だけです。
フィリピン法人は60%の株式をフィリピン人が持たないといけないので結局フィリピン人のイニシアチブが高くなります。
自分が数年前（もう４，５年前になりますが）に紹介されて目に付けたのが駐車場。
これはフィリピンの都市部（マニラに限らず）では慢性的な駐車場不足。
今、当社でも車を買う？買わない？という議論をしていますが、毎年の新車販売台数の伸び率は約20％。それも毎年ずっとです。
特に、マカティー、フォート、オルティガスなどは開発が一気に進んだので駐車場を作るスペース（日本で言うコインパーキング）が無く。
ビル、ビル、ビル
その４，５年前に買ったマカティーの駐車場。
当時90万ペソ位で買いましたが、現在の転売価格120万～130万ペソ
別の建物で完成したばかりの建物ですが、そこも3年ほど前に買って100万ペソくらいで買いましたが現在120万～130万ペソ
セブマクタンの8ニュータウンも当時75万ペソで売りに出されていましたが、現在80万～85万ペソで探している人いますし。。。（現在は売られていません）
何らかの理由で駐車場の放出があれば、それを購入しておくのもフィリピン不動産の土地もどき？を購入した感覚で面白いかもしれませんね。
