SEANです。
最近、複数の問い合わせがあったのが、民泊について、です。
エアビーに代表されるものですが、まず、現時点で当社では民泊サポートのサービスは行っておりません。マニラ、セブ共に、サポート業者さんは複数あると思いますから、ご希望の方はお問合せされるのがよろしいでしょう。
以前、JACKが書きましたが、当社のメインオフィスはマカティにありますが、たった４０平米しかありません。普段は5人程度ですが、ここにサテライトオフィスの社員とかサポート会社のスタッフも来て10人くらいになると、かなり酸欠モードみたいになります、、、
仕事が忙しいからと社員を増やすのは簡単、でも、そうやって、どんどん社員を増やした後で業務が減って、結局、リストラして士気が下がっては良くない、ということで、フィリピンらしくはないですが、少数で極限まで効率化を進める方向です。
となると、全ての方のニーズを当社だけで満たすことはできませんが、別に当社でなくても、他社さんに頼んでいただければ困ることはない、そう考えています。
ですから、今、民泊サポートは当社のサービスメニューにはありません、という事になります。
では、民泊自体の考え方ですが、コンドミニアムであれば管理組合があり、規約で禁止されている所でしたら、”絶対的に”おすすめしません。
もちろん、規約では禁止でも、特別なルート、コネクションがあって、民泊の受け入れが出来ている、というケースもあるでしょう。
トラブルなく運営できていれば良いと思いますが、万が一、何かあった時、最終的に責任が及ぶのはユニット オーナーさんです。
当社の基本スタンスは、フィリピンの法律およびルールを遵守することですが、もし、管理規約で禁止されている民泊営業を行っていて大きなトラブルになった際、オーナーからしたら法外なペナルティ等を請求されても、そもそもがルール違反の行為をしているわけで、さらに外国人ですから非常に立場は弱いです。
このような、予測不能なリスクに、オーナーさんを晒すことはできない。もちろん、自分もオーナーの立場だったら、このようなリスクは負いたくない。
ということで、規約、ルール違反の民泊はお勧めしない訳です。
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